Etagenwohnung in Oberzissen

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Aussichtslage von Oberzissen

- im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- rückseitiger Wohnungszugang über nur eine Stufe durch die Garage
- überdachter, großer Aussichtsbalkon
- eigener, großer Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum in der Wohnung mit Zugang zur Garage - daher alles auf einer Ebene
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- überall Rollläden, teilweise elektrisch

Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, Flur, drei Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang, Badezimmer mit ebener Dusche/Hänge-WC/Fenster, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum

- Die Einbauküche mit Spülmaschine wird inkl. Elektrogeräte zur Nutzung überlassen.
- Auf den Fotos sind die Türzargen im Flur noch nicht montiert.

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar
- Pelletzentralheizung aus 2021
- Warmwasser über die Heizung
- Haustiere, z. B. Hunde oder Katzen, erlaubt
- zwei eigene Außenstellplätze

Optional:
- weitere Außenstellplätze
- Garage mit Platz für 2 Pkw (hintereinander) für 125,00 €/Monat (rote Fliesen) - Maße: ca. 5,46 m breit x ca. 9,40 m tief
- Die Zufahrt zur Garage erfolgt durch eine Halle (im Hintergrund von Bild "Garage" zu sehen). Bei Bedarf kann diese Halle für 125,00 €/Monat mitgemietet werden. Ansonsten wird der Vermieter die Halle weiterhin zu eigenen Lagerzwecken nutzen.

Eine gewerbliche Nutzung der Halle ist möglich, jedoch ist kein Kfz-Betrieb oder eine sonstige laute Nutzung erwünscht!

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.