Erdgeschosswohnung in Emden-Conrebbersweg

Guten Tag,

Es handelt sich um eine Neubauwohnung (Erstbezug) in Emden (Franekerweg 52) zur Miete. Die Wohnung befindet sich im EG. Im Haus sind insgesamt 4 Wohnungen.

Alle Räume mit Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien!

Wesentliche Merkmale:

- KfW 40 Standard Neubau
- Dachflächenphotovoltaik
- Luft/Wärmepumpe
- vollständig mit Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- elektrische Jalousien
- Türspion u. Gegensprechanlage
- Bad mit Fenster
- Waschmaschinenanschlüsse in der Wohnung (im Abstellraum)
- Jeder Raum individuell mit Fußbodenheizungsregler
- eigener Außenfahrradabstellraum (inkl. Steckdose/Licht)
- Terrasse (inkl. Steckdose/Licht) und eigenem kleinen Garten

Die Wohnung hat folgende Zimmer:

- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer inkl. Küchenanschlüsse
- 1 Abstellraum (in der Wohnung)
- 1 Abstellraum (außen für Fahrräder inkl. Steckdose/Licht)
- 1 PKW Stellplatz (nicht überdacht)

Wohnungsgröße: 67 Quadratmeter.

Die Kosten:

Warmmiete inkl. Nebenkosten 989,70€
(d.h. inklusive Heizung, Warmwasser bis ca. 40 Grad, Nebenkosten wie Hausmeister, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Dachrinnenreinigung, Müllabfuhr usw., Parkplatz, Außenabstellraum usw.). Hierüber wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.

Nicht in den Kosten enthalten:
Stromkosten für Ihren eigenen Verbrauch in der Wohnung wie z.B. Fernseher, Küchengeräte etc. und für das Heißwasser (ab ca. 40 Grad). Für diese Kosten schließen Sie einen Stromvertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl.

Küche:
Muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Die Küche verbleibt im Eigentum des Mieters.

Kaution:
Es ist eine Kaution von 2 Kaltmieten (1698€) zu hinterlegen.

Wie bewerbe ich mich auf eine Wohnung?

Um sich auf eine Wohnung zu bewerben, schicken Sie uns bitte den ausgefüllten Mieterinteressentenbogen. Diesen finden Sie zusammen mit der Mailadresse an die Sie Ihre Unterlagen schicken unter folgendem Link:

https://www.gerbro.de/wohnungsinteresse/

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das