Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen

Die wunderschöne, offen geschnittene 4-Zimmer-Garten-
Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof im Stadtteil
Bogenhausen (Ost). Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Eck-
Wohnung (Wohnfläche 99,96qm - Nutzfläche 107,71qm PLUS
Sondernutzungsfläche 14,2qm Garten).
Sie unterteilt sich in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener
Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad (Tageslicht +
Fenster) und 1 Gäste-WC (Tageslicht + Fenster). Jedes Zimmer
hat smarte elektrische Rollladen, kompatibel mit Alexa,Google
Home mit Zeitsteuerung
Im Schlafzimmer und einem Kinderzimmer sind bodentiefe
Fenster mit Blick ins Grüne.
Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
für jedes Zimmer.
Das Tageslicht Badezimmer (Milchglas) verfügt außerdem über
einen beheizbaren Handtuchhalter, eine Badewanne und eine
Dusche mit Glaskabine. Waschmaschinen- und Trockner-
Anschluss im Badezimmer hinter der Tür.
Die offene, moderne Küche (Schränke von Schüller) ist mit
hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wie z.B. Dampfgar-
Backofen, Siemens Mikrowelle, großes Induktionskochfeld,
großes French Tür Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine
etc.Die Arbeitsplatte besteht aus schwarzem Nero-Assoluto
Granit. (Alles im Preis Inkl. Neupreis ca. 20.000E)
Die Wohn- und Kinderzimmer können gedämmt werden.
Die gesamte Wohnung ist mit robusten Feinsteinzeug Fliesen
ausgelegt. (Zustand:Sehr Gut)
Darüber hinaus sorgen die großen Fenster und Terrassentüren
für lichtdurchflutete Räume und tragen zu einer hervorragenden
Wohnatmosphäre bei.
Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ein großer Tiefgaragen Stellplatz in
unmittelbarer Nähe runden das attraktive Gesamtbild ab.
Geheizt wird mit Geothermie- ein Energiekonzept, das kräftig
Heizkosten spart. Es handelt sich um ein zukunftweisendes
Energiekonzept, das eine energiesparende Gebäudedämmung
mit einer Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert.

Baubeginn:2010