Etagenwohnung in Waiblingen

Gemütliches City-Apartment in Waiblingen – kompakt, zentral & ideal für Singles! ��✨

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gestalteten 1-Zimmer-Apartment in bester Lage von Waiblingen!

Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet dieses Apartment eine clevere und praktische Wohnlösung für alle, die zentral wohnen möchten und Wert auf kurze Wege legen. Perfekt geeignet für Berufspendler, Studierende oder als erste eigene kleine Wohnung. �

Klein, fein & gut geschnitten – Ihr neuer Wohlfühlort �️✨
Der Wohnraum ist kompakt, aber ideal nutzbar. Ein großes Fenster sorgt für natürliches Licht, während die Raumaufteilung so gestaltet ist, dass Wohnen, Schlafen und Arbeiten auf kleinem Raum harmonisch miteinander funktionieren.
Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre – perfekt, um ein angenehmes Zuhause zu schaffen.
Die integrierte Küchenzeile bietet alles, was man für den Alltag benötigt – funktional, platzsparend und unkompliziert. �
Zusätzlicher Vorteil:
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet – eine Kommode sowie ein Kleiderschrank sind bereits vorhanden und erleichtern den Start ins neue Zuhause. �✨

Bad & separates WC – praktisch & pflegeleicht ��
Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist die Trennung von Badezimmer und WC – eine Seltenheit in dieser Größenkategorie!
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine – gefliest und pflegeleicht
• Separates WC – ebenfalls gefliest
Ideal für ein strukturiertes, angenehmes Alltagsgefühl.

Zentrale Lage – alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar �️☕�
Die Lage dieser Wohnung ist ein echtes Highlight! Sie wohnen mitten in Waiblingen, nur wenige Schritte entfernt von:
• Einkaufsmöglichkeiten �
• Bäckereien & Cafés ☕�
• Restaurants, Bars & charmanten Altstadtgassen ��️
• Ärzten & Apotheken �
• Buslinien & dem Bahnhof Waiblingen �
Dank der schnellen Anbindung an die B14 und B29 sind Sie auch mit dem Auto flexibel unterwegs. �
Hier wohnen Sie urban, unabhängig und absolut praktisch!

Mietkonditionen �
• Kaltmiete: 520 €
• Nebenkosten: 130 €
• Warmmiete gesamt: 650 € monatlich

Fazit – zentral & perfekt für den urbanen Alltag ��
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment punktet durch seine praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Ideal für alle, die citynah wohnen möchten und eine kompakte, gemütliche Wohnlösung suchen.
Einziehen, ankommen und das Stadtleben genießen! ✨