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Dachgeschosswohnung in Waiblingen

Gemütliche Dachgeschosswohnung in kleiner Einheit und toller Aussichtslage!

71336 Waiblingen
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 38973968

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Mietwohnung!

Bevor Sie uns (bevorzugt per E-Mail, nicht telefonisch) kontaktieren, lesen Sie bitte die folgenden Zeilen:
Laut Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) dürfen wir Sie vorab nicht mehr fragen, für wieviele Personen Sie auf der Suche sind, ob Sie einen festen Arbeitsplatz haben, wann Sie einziehen möchten, ob Sie Haustiere haben und ob Sie Raucher sind.
Sollten Sie uns diese Angaben jedoch FREIWILLIG mitteilen, können wir natürlich einfacher beurteilen, ob Sie der/die passende Mieter/-in für diese Wohnung sind. Somit können wir Ihre Anfrage auch schneller beantworten.

Diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1967 erstellten 3-Familien-Hauses. Das Gebäude steht in ruhiger Randlage von WAIBLINGEN-HOHENACKER.
Zur S-Bahn-Haltestelle Neustadt-Hohenacker (S 3) sind Sie zu Fuß ca. 15 Minuten unterwegs. Den Ortskern mit Supermarkt, Apotheke, Ärzten usw. sowie die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten

Hier einige interessante Details zur Wohnung:

- 2 Zimmer im Dachgeschoss
- DIN-Wohnfläche ca. 43 m²
- Geräumiger Wohn-/Essbereich
- Süd-West-Balkon mit toller, unverbaubarer Aussicht
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine.
- Geschmackvoll renoviertes Tageslichtbad mit Waschbecken, Echtglas-Dusche, WC und Möblierung
- Laminat- und Fliesenböden
- Großer, gemauerter Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche
- Großer, gemeinschaftlich nutzbarer Garten
- Bezug 1.02.2026

BITTE BEWERBEN SIE SICH NUR, WENN SIE ALLE FOLGENDEN ANFORDERUNGEN ERFÜLLEN:
Die Vermieter wünschen sich als neue/n Mieter/in
- eine Einzelperson
- nur Nichtraucher
- ohne Haustiere.
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag frühestens 3 Jahre nach Mietbeginn gekündigt werden kann.
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Lage

71336 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,44 €/m² in Waiblingen.

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