Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte
Erstbezug: Möblierte Neubauwohnung im Erdgeschoss zum Innenhof in der Innenstadt
Gabelsbergerstraße
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 19 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38974440
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 19.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 36,32 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ab Januar 2026 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt. Durch den Neubau sind niedrige Energiekosten gewährleistet (KfW 40 QNG). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Gebäude befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung. Ein Einzug wird voraussichtlich im Januar 2026 möglich sein. Der Mietvertrag kann bereits jetzt abgeschlossen werden. Der Mietbeginn ist auf den 01.01.2026 datiert; der tatsächliche Einzug erfolgt jedoch erst im Laufe des Januars. Die Miete für Januar wird anteilig entsprechend dem tatsächlichen Einzugstermin berechnet.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung, bevor es andere tun.
Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt. Durch den Neubau sind niedrige Energiekosten gewährleistet (KfW 40 QNG). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Gebäude befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung. Ein Einzug wird voraussichtlich im Januar 2026 möglich sein. Der Mietvertrag kann bereits jetzt abgeschlossen werden. Der Mietbeginn ist auf den 01.01.2026 datiert; der tatsächliche Einzug erfolgt jedoch erst im Laufe des Januars. Die Miete für Januar wird anteilig entsprechend dem tatsächlichen Einzugstermin berechnet.
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Lage
Gabelsbergerstraße91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,46 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,88 €/m².
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