Etagenwohnung in Eriskirch

Herrliche Alpen- und Seesicht – modernes Wohnen in energiefizienter Architektur

Willkommen in dieser außergewöhnlich schönen Vier-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem energieeffizienten Baustandard und einer traumhaften Aussicht überzeugt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses und bietet ein modernes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Eriskircher Ried sowie dem Naturkundemuseum – ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 108 m² wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m² sowie einen großzügigen Dachboden zur alleinigen Nutzung ergänzt. Ein zeitgemäßes Raumkonzept, helle Räume und drei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon runden dieses besondere Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Grundrisskonzept, das moderne Wohnansprüche perfekt erfüllt:
- Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon und beeindruckender Alpensicht sowie Teilseesicht.
- Eine moderne, stilvoll eingerichtete Küche, harmonisch in den Essbereich integriert.
- Ein Büro/Gästezimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und herrlicher Aussicht.
- Ein Schlafzimmer mit Schiebetür zum Balkon – ideal für entspannte Morgenmomente mit Bergblick.
- Zusätzliches Ankleidezimmer mit optimalen Stauraummöglichkeiten.
- Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
- Ein separates Gäste-WC.

Der großzügige Balkon bietet reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Aussicht auf das Alpenpanorama und den Bodensee.
Ein weiteres Highlight ist der ausladende Dachboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist und ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht – ideal als zusätzlicher Stauraum.

Zur Wohnung gehören zudem:
- Ein Garagenstellplatz,
- Ein großzügiger Kellerraum,
- Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss.