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Erdgeschosswohnung in Gersthofen

Erstbezug! Wunderschöne 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Soutarrain, 2 Bäder, KfW55, uvm

86368 Gersthofen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38981342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Charmante Neubau Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Außenbereich !!!

Wohlfühlfaktor für Familien oder Paare.

Diese moderne Neubauwohnung besticht durch Helligkeit, Komfort und durchdachte Raumaufteilung.

Helle, und freundliche Räume laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen:. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden, während Schlafzimmer und Kinderzimmer als private Rückzugsorte dienen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Außenbereich, die zusätzlichen Freiraum für Entspannung, Spiel oder Gartenprojekte bietet.

Im Souterrain befindet sich ein weiterer exklusiver Bereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, eigenem Bad mit begehbarer Dusche sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.

Das moderne Bad im oberen Geschoss ist stilvoll gestaltet, und der praktische Vorraum sorgt für einen gelungenen Empfang.

Komfort und Qualität auf höchstem Niveau

Hochwertige Bodenbeläge, effiziente Heiztechnik und gepflegte Oberflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Jeder Bereich der Wohnung ist clever geplant und bietet echten Mehrwert für den Alltag. Diese Wohnung vereint funktionale Raumaufteilung, Wohnkomfort und private Freiräume – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Flair und Flexibilität suchen.
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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,71 €/m² in Gersthofen.

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