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Wohnung in Herten

Fachwerkhaus im grünen Idyll "Altes-Dorf"

45701 Herten
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
4
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38982877

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 89.00 m²
Frei ab: in Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 11,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1780
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Getreu dem Motto "schöner Wohnen" dürfen wir Ihnen heute ein kernsaniertes Fachwerkhaus im wunderschönen und grünen „Alten Dorf“ Herten-Westerholt anbieten.

Das modernisierte Fachwerkhaus im Denkmalgebiet des "Alten-Dorf" Westerholt ist die seltene Gelegenheit für Naturbegeisterte, Freiheitsliebende und Individualisten sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Das hier angebotene Fachwerkhaus, verfügt über 4 Zimmer, 2 tageslicht Duschbäder und eine Gästetoilette auf zwei Etagen zuzüglich Dachgeschoss.
Im Jahre 2021 erfolgte die aufwendige Kernrestaurierung.
Mit viel Liebe zum historischen Detail und bei weit gehender Erhaltung der historischen Bausubstanz (z.B. über 200 Jahre alte Balken), wurde gleichzeitig viel Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt.

Über den eigenen Hauseingang treten Sie in das Erdgeschoss des Fachwerkhauses ein, hier bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzend offener Küche und Essbereich genügend Platz für die Familie, Freunde und das Perfekt Dinner.
Des Weiteren befindet sich hier ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Bereich für Waschmaschine und Trockner.

Über eine alte aufgearbeitete Eichen-Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich 2 ruhige Zimmer zur Nutzung als Schlafbereich, Büro, Ankleideraum oder vieles mehr. Des Weiteren befindet sich hier ein Gäste-WC.

Abgerundet wird der Wohntraum eines Hauses durch das Dachgeschoss mit einem großen hellen Zimmer und einem weiterem modernen Duschbad.

Zum Haus gehört ein Stellplatz und geräumer Schuppen.

Ihrer Vorstellung sind in diesem eigenen Haus keine Grenzen gesetzt.

Besonders hervorzuheben ist der besondere Charme des repräsentativen Fachwerkhauses und die wunderschönen Details des sichtbaren Fachwerk.

Das Objekt liegt Naturverbunden angegrenzt an einem Wald mit See in einem Denkmal-Schutzgebiet.

Die ruhige Lage im grünen und die perfekte Aufteilung der Wohnung, bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und repräsentativen Charme.
Wohnen wo andere Ihre Freizeit verbringen.

Mit Rücksicht der auf die jetzigen Mieter wurden nicht alle Räume fotografiert.
Das Haus verfügt über einen Einbauküche und alle Räume sind mit Vinyl verlegt.
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Lage

45701 Herten
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Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,75 €/m² in Herten.

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