Etagenwohnung in Wettstetten

Es handelt sich um eine von zwei Wohnungen in einer DHH aus 1993. Sie liegt im 1. Stock und verfügt über einen autarken Zugang von außen!
Auf der Westseite befindet sich ein Balkon. Zu der Wohnung gehört eine Fertig-Garage und ein Stellplatz.

Die ca. 75 qm große Wohnung besteht aus einem luftigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang, dem ein Flur folgt, der Zugang zu allen Räumen gestattet.

In der Küche finden Sie eine funktionsfähige Einbauküche, die Ihnen zur Nutzung überlassen wird. Alle Räume verfügen bereits über eine installierte Beleuchtung mit LED.

Das schöne, großzügige Wohnzimmer hat circa 28 m² und bietet genügend Platz für eine Sitzecke sowie einen Essbereich. Auch für den Fernseher ist ein Anschluss vorhanden.

Zu der Wohnung gehört auch ein heller, abschließbarer Keller (ca 26 qm), der komplett gefliest ist. Er verfügt über eine Wohnraumtüre und ist groß genug, um eine Stelle zum Handwerken einzurichten, mehrere Fahrräder abzustellen und auch eine Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Wasserzulauf und Wasserablauf sind vorhanden. Er ist auch geeignet, eine Sauna darin aufzustellen.

Über der Wohnung befindet sich ein Dachboden, der die Größe der Gesamtwohnung hat. Der gesamte Speicher steht Ihnen allein zur Verfügung. Der Zugang dorthin erfolgt direkt vom Flur aus.
Mehr Abstellflächen bietet kaum eine vergleichbare Wohnung.

Die DHH verfügt über eine Gaszentralheizung.
Der TV Empfang erfolgt über eine Satellitenanlage, die ebenfalls zur Nutzung überlassen wird.

Alle Fenster wurden 2020 erneuert, sie haben eine Dreifachverglasung. An den Fenstern befinden sich jeweils Außenjalousien.
Die Wohnungseingangstüre ist neuwertig.

Die Gesamtwarmmiete inkl. Garage und Stellplatz beträgt 1.160 Euro.

Auf Wunsch können einige Ausstattungsumfänge der Wohnung (siehe Fotos) übernommen werden.