Dachgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Objektbeschreibung:

In der Manteufelstraße - einer charmanten Seitenstraße unweit der Kaiserstraße - entsteht derzeit ein vollständig neu ausgebautes Dachgeschoss mit rund 80 m² Wohnfläche (Nettoangabe).

Die tatsächliche Grundfläche ist deutlich größer, was der Wohnung einen besonders großzügiges und offenen Charakter verleiht.

Der Ausbau erfolgt hochwertig und mit Liebe zum Detail: vom Dachstuhl über Leitungen, Elektrik, Dämmung und Fenster bis hin zu
Böden, Heizung und Sanitäreinrichtungen wird alles komplett neu errichtet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine gelungene Verbindung von Licht, Komfort und urbanem Wohngefühl.

Auf der einen Seite sorgen Fenster für Helligkeit, auf der anderen verleihen zahlreiche Fenster (alle Fenster mit elektrischen Rollläden) und die neu geschaffene Gaube eine beeindruckende Weite.

Ein besonderes Highlight wird die neu entstehende Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet - ideal für ein Frühstück in der Sonne oder den entspannten Feierabend

Auch technisch entsteht ein hochwertiger Standard:
Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen, die neue Etagenheizung liefert effiziente Wärme und Warmwasser.

Badezimmer, Fliesen und Bodenbeläge können - bei frühzeitiger Entscheidung - nach Wunsch des künftigen Mieters mit ausgewählt werden !!! Glasfaseranschluss ist vorhanden

Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden.