Sonstige in Bocholt

Erleben Sie Wohnkomfort im Erstbezug: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Bocholt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und wird Sie begeistern. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe - PV-Anlage. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet.
In der Wohnung ist eine moderne Einbauküche mit E-Geräten und Kochinsel verbaut, die monatliche Miete beträgt zusätzlich zum Mietpreis 100 Euro.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang zum Treppenhaus.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Nebenkosten
Die Immobilie zeichnet sich zukünftig durch eine übersichtliche und transparente Nebenkostenstruktur aus.

Folgende Nebenkosten fallen anteilig für das gesamte Haus an:
- Grundbesitzabgaben inkl. Regenwasser- und Müllgebühren
- Versicherungen (Feuer/Elementar/Glas/Gebäudehaftpflicht)

Für die Wohnung ergibt sich somit:
Kaltmiete: 780,- € (zzgl. 40,- Euro für Stellplatz, 100,- Euro Miete der Einbauküche))
Nebenkostenvorauszahlung: ca. 220,- €
Gesamtmiete: 1.140,- Euro zzgl. Eigenverbrauch für Wasser und Strom

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Weitere Hinweise:
Vom Rauchen innerhalb der Wohnung wird gebeten abzusehen.

Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit:
- Angaben zur Person und ggf. Mitbewohnern