Etagenwohnung in Gerlingen

Objektbeschreibung
Diese attraktive, frisch sanierte, 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Gerlingen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon mit Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab sofort verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung befindet sich im den letzten Zügen nach einer umfangreichen Sanierung. Die Mitbenutzung des großen Gartens auf dem ca. 550 qm großen Grundstück ist mit Rücksprache möglich.

Lage
Gerlingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Gehenbühl.
- 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle entfernt
- 500 Meter von der U-Bahnhaltestelle Breitwiesen entfernt.

Sonstiges
Es wurde folgendes saniert:
- Innenausbau komplett
- Sanitäreinrichtungen
- Wasserleitungen im gesamten Haus
- Elektrik

Was bis zum Einzug noch erledigt wird:
- Duschtrennwand
- Balkongeländer (später)

Küchenmöbel sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter gestellt werden.

Grundriss entspricht nicht mehr ganz der Tatsache:
- Speisekammer gehört nun zum Flur. Kein Zugang von der Küche
- Kein direkter Zugang vom Treppenhaus zum rechten oberen Zimmer.