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Etagenwohnung in Essen-Katernberg

Senioren aufgepasst: gut aufgeteilte 2,5 Raum Wohnung mit Balkon!

Joseph-Oertgen-Weg
45327 Essen, Katernberg
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Kaltmiete
257,93 €
Zimmer
2.5
Fläche
45.81 m²
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Objekt-ID: 38990365

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 45.81 m²
Etage: 1
Frei ab: 28.02.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 257,93 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 487,93 €
Preis/m²: 5,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in Nähe des Katernberger Stadtteilzentrums. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung ideal für einen 1-Personen-Haushalt. Durch den Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Badezimmer, dass Wohnzimmer und eine kleine Abstellkammer erreichen. Das Wohnzimmer ist angenehm groß und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Ebenfalls von angenehmer Größe ist der Küchenbereich, welcher an das Wohnzimmer angeschlossen ist. Auch hier ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile und eine Sitzmöglichkeit. Das Schlafzimmer ist von zweckmäßiger Größe und durch das Wohnzimmer aus zu erreichen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ebenfalls befindet sich im Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine, so dass Sie IHre Wäsche bequem aus der Wohnung heraus waschen können. Warme Frühlings- und Sommertage können Sie auf Ihrem kleinen Balkon verbringen, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Die Wohnung steht Senioren ab 60 Jahren zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses wird von einer Reinigungsfirma ausgeführt. Die Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

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Lage

Joseph-Oertgen-Weg
45327 Essen
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Essen Katernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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