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Etagenwohnung in Garbsen

Lichtdurchflutete Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Europa-Allee
30823 Garbsen
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Kaltmiete
1.021,96 €
Zimmer
2
Fläche
69.2 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38992118

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.20 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.021,96 €
Nebenkosten: 235,28 €
Gesamtmiete: 1.257,24 €
Preis/m²: 14,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen im liebevollen Einklang mit Natur und Mensch. Dünengras und Zuckersand geben eine maritime Atmosphäre sowie Urlaubsfeeling.
Gesucht wird eine Nachmiete für diese wunderschöne, moderne, ruhige und lichtdurchflutete Etagen-Eckwohnung als 2.-Bezug. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,2 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 2024 neu entstandenen Wohnquartiers in Garbsen. Hier wurde wirklich an alles gedacht! Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Geschützt wird der Bereich durch Glaslamellen, die bei Bedarf geöffnet und geschlossen werden können. Das Verweilen ist dadurch auch bei Wind- und Wetter möglich. Die Innenausstattung ist aufgrund Fussbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertigem Parkettboden und einer Gegensprechanlage als gehoben zu bezeichnen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Nutzung überlassen wird. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.
Zentral gelegen und perfekt für Pendler.
Die hochwertig verbaute Duschkabine/Trennwand (Vorgabe der Wohnungsbaugesellschaft) sowie die auf Maß montierten Sonnenschutz-Lamellen der Firma MHZ sind kostenpflichtig zu übernehmen. Gerne kann vorhandenes weiteres Mobiliar (Sofa, Hochtisch, Regal, Sideboard, Waschtrockner) übernommen und erworben werden. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Europa-Allee
30823 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,30 €/m² in Garbsen.

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