Einfamilienhaus mieten in Flintbek

Das 1910 erbaute Villengebäude wurde in den Jahren 2022-2024 von regionalen Handwerksbetrieben kernsaniert.

Zudem wurde eine neue, effiziente Gas-Solar-Hybridheizung eingebaut. Die Raumaufteilung wurde neu geplant, alle Räume entkernt, neu verputzt und gestrichen, Fliesen verlegt, die Altbauelemente aufwändig bearbeitet. Die drei Bäder sowie die Küchen wurden komplett neu gestaltet. Teilweise wurden Fenster gegen neue Lärchen- und Merantifenster mit Dreifachverglasung getauscht. Durch die Eigennutzung der Eigentümer wurde besonderen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.

Das einzugsbereite Objekt ist freistehend, teilunterkellert und besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau. Die rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse des Haupthauses (Erd- und Obergeschoss) sowie den Anbau (1-Zimmer-Einliegerwohnung).

Das Objekt verfügt über ein offenes, modernes Wohnkonzept und verbindet Wohn-, Esszimmer und die Küche samt Abstellkammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad und drei geräumige Zimmer. Der Garten ist nach Süden gerichtet. Straßenseitig befindet sich ein handgefertigter Zaun auf einer neu errichteten Sockelmauer. Die Parkfläche wurde neu gepflastert.

Zimmeraufteilung:
-5 Zimmer im Haupthaus
-1 Zimmer in der Einliegerwohnung

Einige Highlights:
- Offene Küche mit gehobener Ausstattung (Bora Kochfeld, Miele Backofen)
- Freistehende Badewanne, fugenlose und bodengleiche Walk-in-Dusche einschl. Rainshower
- aufgearbeitete, baujahrsgemäße Altbauelemente wie Stuck, Kassettentüren, historische Holzeingangstür, Holztreppe, Dielenboden und Terrazzo
- Hohe Decken
- Kamin im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss
- Wallbox
- Eine vollständig modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Anbau mit separatem Eingang: Die Einliegerwohnung wird frei übergeben.