Etagenwohnung in Obersulm

2-Zimmer-Einliegerwohnung (60 qm) in Obersulm-Sülzbach (PLZ 74182)– Ideal für Berufspendler

Wir bieten eine hochwertig ausgestattete und teilweise möblierte Einliegerwohnung in Obersulm Sülzbach zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 2019 und ist in einem frisch renovierten Zustand. Sie ist perfekt auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine komfortable Zweitwohnung suchen.


Eckdaten und Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen separaten, eigenen Eingang. Sie umfasst zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie ein modernes Bad und einen Balkon. Im Eingangsbereich gibt es zudem einen Flur, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2025 bezugsfrei.

Die Ausstattung:
Die Wohnung ist teilmöbliert und umfasst alle wichtigen Einrichtungsgegenstände, um Ihnen einen stressfreien Start zu ermöglichen:
• Vollwertige Einbauküche (EBK) mit Geräten.
• Schlafzimmer: Boxspringbett (140x200) und Kleiderschrank.
• Wohnbereich: Sofa, Lowboard für Fernseher, Esstisch mit zwei Stühlen.
• Bad: Modernes Bad mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Wohnkomfort:
• Heizung: Effiziente Wärmepumpe und vollflächige, energiesparende Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Lagevorteil: Sie profitieren von einem separaten, eigenen Eingang und der hellen Lage im 1. Obergeschoss.
• WLAN: schnelle Verbindung über Glasfaser vorhanden (bereits in den Nebenkosten enthalten)
• Elektrische Rollläden: in allen Räumen