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Doppelhaushälfte mieten in München-Pasing

Traumhafte kleine DHH, direkt am Stadtpark München Pasing

Am Stadtpark
81243 München, Pasing
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Kaltmiete
2.600 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38994740

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 62,80 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 27,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das sehr helle Haus liegt wunderschön direkt an dem Stadtpark, und bietet Wohnfläche für maximal 4 Personen (2 Erwachsene und 2 Kinder).

Das Haus mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 176 m² Grundstücksfläche kann mit 3 Etagen, dabei 3 Zimmer im 1 DG, wie Büro/Gästezimmer im 2. DG (Dachpsitz) neue Heimat für ein Paar/eine kleine Familie sein. Das Haus wird am ab 01.03.2026 neu vermietet, und ist im Neubauzustand (neues Parkett, neue Fenster, gute Dämmung, komplett neue Rohre/Sanitär, neue Heizung Bau bis April 2025. Es wurde bisher nur vorübergehend von Nachbarn mit sehr wenig Nutzung für eine Zwischenmiete genutzt.

Die Ausstattung ist sehr schön und individuell, heller Holzparkett, viele Fenster- und Gaubenflächen. Die Küche ist bereits ausgestattet, jedoch ohne Gewährleistung auf Geräte. Ein Gäste-WC und 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind vorhanden. Ein Keller bietet zusätzlichen großen Stauraum.

Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.

Besonders wichtig wäre uns eine freundliche, herzliche Atmosphäre, da wir die direkten Nachbarn sind, und gegenseitige Hilfsbereitschaft auch von allen anliegenden Nachbarn gelebt wird.

Der kleine Garten muss im Frühjahr zu Ende angelegt werden, dann mit einer Holzterasse, und kleinem Gartenbereich.
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Lage

Am Stadtpark
81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,74 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,80 €/m².

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