Etagenwohnung in Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Lage von Gröbenzell eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m², die ab Februar 2026 einen neuen Mieter sucht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man in jeden Raum der Wohnung. Der vom Schreiner gefertigte Einbauschrank im Flur bietet zudem ausreichend Platz zum Verstauen von Jacken. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen zusätzlich Platz im Freien bietet. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit eleganter Deckenbeleuchtung, ist im Mietpreis bereits enthalten. Der offene Wohnraum lädt zum Kochen, gemeinsamen Essen und entspannten Zusammensitzen ein. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sowohl für Komfort als auch für zusätzlichen Sonnenschutz sorgen. Zudem ist eine Fußbodenheizung verbaut. Über allen Türstöcken wurden Glaseinbauten gewählt, um ein helles Raumgefühl zu erreichen.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Bäder. Neben dem innenliegenden Duschbad erwartet Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Vor dem Gebäude befinden sich ein Fahrradhaus sowie ein Spielplatz, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

FAZIT:
Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, komfortabler Ausstattung und einer zentralen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, der Balkon sowie die praktischen Zusatzfeatures wie der Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung!