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Erdgeschosswohnung in Oberding

Familienfreundliche 4-Zimmer-Gartenwohnung in Oberding

85445 Oberding
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39009217

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohngefühl. Über den einladenden, weitläufigen Eingangsbereich gelangen Sie zentral in alle Räume. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine beeindruckende Größe mit großen Fensterfronten sowie den direkten Zugang zur Südterrasse mit anschließendem Garten – ein idealer Ort zum Verweilen.

Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das bequem auch über das Wohnzimmer erreichbar ist und ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche mit Fenster; die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Praktischerweise schließt sich eine Speisekammer an, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das großzügige Schlafzimmer, das Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet, sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das nahegelegene Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen, WC, Heizkörper und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie ein eigener Waschraum. Im Außenbereich stehen Ihnen zwei komfortable Stellplätze zur Verfügung.

Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, idealer Raumaufteilung und einem einladenden Außenbereich mit Terrasse und Garten. Durchdachte Details wie Speisekammer, großer Kellerraum und zwei Stellplätze machen das Angebot besonders attraktiv – perfekt für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnlage schätzen.
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Lage

85445 Oberding
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Oberding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,14 €/m² in Oberding.

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