Erdgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen
Erstbezug: Attraktive und geräumige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse zu vermieten
Vitruviusweg
79639 Grenzach-Wyhlen
79639 Grenzach-Wyhlen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 149.44 m²
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Objekt-ID: 39011308
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 149.44 m² |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.250 € |
| Nebenkosten: | 525 € |
| Gesamtmiete: |
2.775 € |
| Preis/m²: | 15,06 € |
| Mit Mietspiegel Grenzach-Wyhlen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum 01.03.2026 vermieten wir diese attraktive und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Abstellraum, Gäste-Bad und Einbauküche.
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch den Anschluss an das Nahwärmenetz.
• Glasfaseranschluss ist vorhanden.
• Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen sowie dem Untergeschoss.
• Die Tiefgarage ist mit dem PKW über eine elektrisch betriebene Toranlage (Fernbedienung) befahrbar.
• Zu jeder Wohnung können 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (PKW) dazu gemietet werden. Der Anschluss einer Ladestation für Elektroautos wird vorbereitet. Die Kosten für einen Stellplatz betragen 75,00 EUR und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
• Fahrradabstellplätze stehen im Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Fahrräder an den Fahrradbügeln vor dem Hauseingang abzustellen.
• Separater Raum im Kellerbereich für bspw. Kinderwagen und Rollatoren.
• Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch den Anschluss an das Nahwärmenetz.
• Glasfaseranschluss ist vorhanden.
• Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen sowie dem Untergeschoss.
• Die Tiefgarage ist mit dem PKW über eine elektrisch betriebene Toranlage (Fernbedienung) befahrbar.
• Zu jeder Wohnung können 2 nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (PKW) dazu gemietet werden. Der Anschluss einer Ladestation für Elektroautos wird vorbereitet. Die Kosten für einen Stellplatz betragen 75,00 EUR und sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.
• Fahrradabstellplätze stehen im Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Fahrräder an den Fahrradbügeln vor dem Hauseingang abzustellen.
• Separater Raum im Kellerbereich für bspw. Kinderwagen und Rollatoren.
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Lage
Vitruviusweg79639 Grenzach-Wyhlen
Grenzach-Wyhlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Grenzach-Wyhlen.
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