Etagenwohnung in Ingolstadt-Ingolstadt

Geeignet für junge Familie (z.B. mit einem Kind)

Ablösbar sind: Küche mit Tisch & 4 Stühlen (modern), neue Waschmaschine, alle Lampen modern , Doppelbett, etc. s. Bilder, 500 €

Etagenheizung Gas neu (Gas auf eigene Rechnung) und 3fach verglaste neue Fenster.
Energieausweis liegt bei Stufe E, ca. 200 kWh /qm, vom Juli 2019, allerdings für das ganze Haus (die Wohnung liegt in der Mitte des Hauses) und vor der Erneuerung von Fenstern und Heizung. Der Verbrauch für diese Wohnung ist also besser.
Schlafzimmer mit Rollladen, in der Küche nach Westen doppelte Balkontüre mit Edelstahlgitter, also Sonne bis zum Abend.
Hohe Räume mit sonniger Ost-, West-Lage
Bus und Hauptbahnhof sind beides sehr schnell zu Fuß zu erreichen, die Stadtmitte von Ingolstadt bequem und auch schnell mit dem Fahrrad. Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt sind nahe, Supermärkte auch nicht weit.
Gartenmitnutzung möglich & große Gemeinschaftsterasse im 1. OG.
Gartenkammer exklusiv nutzbar für Hausmeistertätigkeiten.
Parkmöglichkeiten an ruhiger Strasse hinter dem Grundstück oder ggf. im Hof mit mietbar.

Lage:
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Münchner Straße, wie zum beispiel
- die Supermärkte Kaufland, Rewe oder Aldi,
- Tankstellen
- Bäcker,
- Apotheken,
- Restaurants,
- Banken wie Sparkasse und Raiffeisenbank,
- sowie einem Metzger nebenan.

Direkt an der B13, ideal zum Pendeln, auch öffentlich: Busanbindung vom Hauptbahnhof zum ZOB, sowie direkt zu Audi und in viele andere Richtungen.