Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

Wohlfühlen garantiert: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem zukunftssicheren Effizienzhaus 40 mit QNG+ Standard. Stilvolles Design trifft auf höchste Energieeffizienz – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Objektbeschreibung:

Wir vermieten ab dem 01.12.2025 diese lichtdurchflutete Neubau-Wohnung im Herzen von Sulzbach-Rosenberg. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes (Neubau) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon – perfekt für entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattungshighlights:
Hochwertige Einbauküche: Eine brandneue, moderne Küche mit namhaften Elektrogeräten ist bereits installiert und im Mietpreis inbegriffen.
Komfortables Bad: Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Möbeln.
Nachhaltig & Effizient: Beheizt wird die Wohnung mittels einer effizienten Wärmepumpe durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen.
Geringe Nebenkosten: Die Bauweise als Effizienzhaus 40 mit Nachhaltigkeitssiegel QNG+ sorgt für extrem niedrige Energiekosten.
Praktische Extras: Ein überdachter Stellplatz mit eigener Wallbox für Ihr E-Fahrzeug, ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum bieten zusätzlichen Komfort.
Flexibler Grundriss: 4 Zimmer, darunter ein großräumiger Wohn-/Essbereich, ein Arbeits- und ein Kinderzimmer – ideal für diverse Lebensmodelle.

Gemeinschaftliche Nutzung & Freizeit:

Gartenmitbenutzung: Der gepflegte Garten steht allen Mietern zur Verfügung.
Spielplatz: Für die kleinen Bewohner gibt es einen praktischen, kleinen Spielplatz direkt am Haus.