
Etagenwohnung in Gröbenzell
Gut geschnittenes Appartement mit Weitblick
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 46.94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39037089
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 46.94 m² |
| Frei ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 17,04 € |
| Mit Mietspiegel Gröbenzell vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement in Gröbenzell überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und viele praktische Details - ideal für Singles.
Schon beim Eintreten fällt der großzügige Eingangsbereich positiv auf: Im Flur sorgen mehrere maßgefertigte Einbauschränke für Ordnung und Stauraum. Das Wohnzimmer ist clever geschnitten und bietet eine separate Schlafnische, die durch Glaselemente vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Im Wohnraum stehen weitere Einbauschränke zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der Südbalkon: sonnig, ruhig und mit einem wunderbaren Weitblick bis in die Alpen – der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.
Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, sodass Sie direkt loskochen können. Von einer großen Kühl-/Gefrierkombination bis zum Induktionsherd ist alles da. Zusätzlich gibt es Platz für eine Waschmaschine in der Küche. Das Bad mit Badewanne bietet Komfort für den Alltag – ob schnelle Dusche oder entspannendes Bad.
Auch das Haus selbst ist komfortabel: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem eine Münzwaschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz.
Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort, spätestens jedoch zum 01.01.26 bezogen werden.
Schon beim Eintreten fällt der großzügige Eingangsbereich positiv auf: Im Flur sorgen mehrere maßgefertigte Einbauschränke für Ordnung und Stauraum. Das Wohnzimmer ist clever geschnitten und bietet eine separate Schlafnische, die durch Glaselemente vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Im Wohnraum stehen weitere Einbauschränke zur Verfügung.
Ein echtes Highlight ist der Südbalkon: sonnig, ruhig und mit einem wunderbaren Weitblick bis in die Alpen – der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abende im Freien.
Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet, sodass Sie direkt loskochen können. Von einer großen Kühl-/Gefrierkombination bis zum Induktionsherd ist alles da. Zusätzlich gibt es Platz für eine Waschmaschine in der Küche. Das Bad mit Badewanne bietet Komfort für den Alltag – ob schnelle Dusche oder entspannendes Bad.
Auch das Haus selbst ist komfortabel: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem eine Münzwaschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz.
Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort, spätestens jedoch zum 01.01.26 bezogen werden.
Lage
Ammerseestr.82194 Gröbenzell
Gröbenzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,92 €/m² in Gröbenzell.
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