Erdgeschosswohnung in Beilngries
Beilngries: Moderne 2 Zimmer Wohnung im eleganten Stadthaus
Utzmühlstraße
92339 Beilngries
92339 Beilngries
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 580 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39039492
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 580 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
710 € |
| Preis/m²: | 13,18 € |
| Mit Mietspiegel Beilngries vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2024 beim „Real Estate Architecture Award 2024“ in der Kategorie „Luxury Residential Estates“ mit dem Prädikat „Silber“ ausgezeichnet.
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar, nach Absprache ab 01.02.2026.
- 2 ZKB in Süd-Ausrichtung im Erdgeschoss, ca. 44 m² (Anrechnung Terrasse 1/3)
- Garderobe, Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
- barrierefrei, hochwertige Ausstattung
- Luft-Wärmepumpe
- Wasserenthärtungssanlage
- Lüftungsanlage
- PV-Anlage
- Böden: hochwertige Betonfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit bodengleicher Glasdusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
- kleiner Garten
- 1 großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum (ca. 5 m²), Wasch-/ Trockenraum
- Fenster: Alu-/Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
- Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern
- Schiebetür im WZ
- hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- TV: Satelliten-Anschluss; mehrere Anschlüsse für LAN und TV
- Hausmeisterservice
- usw.
Mietpreis:
580 Euro Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten 130 Euro, zzgl. TG 50 Euro
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar, nach Absprache ab 01.02.2026.
- 2 ZKB in Süd-Ausrichtung im Erdgeschoss, ca. 44 m² (Anrechnung Terrasse 1/3)
- Garderobe, Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
- barrierefrei, hochwertige Ausstattung
- Luft-Wärmepumpe
- Wasserenthärtungssanlage
- Lüftungsanlage
- PV-Anlage
- Böden: hochwertige Betonfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bad mit bodengleicher Glasdusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank
- kleiner Garten
- 1 großzügiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum (ca. 5 m²), Wasch-/ Trockenraum
- Fenster: Alu-/Kunststofffenster in 3-fach Verglasung
- Raffstores (elektrisch) an allen Fenstern
- Schiebetür im WZ
- hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- TV: Satelliten-Anschluss; mehrere Anschlüsse für LAN und TV
- Hausmeisterservice
- usw.
Mietpreis:
580 Euro Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten 130 Euro, zzgl. TG 50 Euro
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Lage
Utzmühlstraße92339 Beilngries
Beilngries
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Beilngries.
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