Etagenwohnung in Burscheid

Zwischen Licht, Luft und Lebensfreude - Ihre neue 3-Zimmer-Oase im "Quartier an der Rosendelle"

Manche Wohnungen wirken wie ein Versprechen.
Diese hier hält es.

Ein Ort, an dem morgens das Licht sanft über den Boden streicht, abends die Ruhe des Grüns durch die Fenster atmet und dazwischen ein Alltag, der sich einfach… leichter anfühlt.

Genau das erwartet Sie in dieser außergewöhnlich schönen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Burscheid-Hilgen. Ein Neubau von 2022, sorgsam gepflegt, modern gedacht und klar gestaltet. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Haltung, Wärme und Stil.

✨ Die Wohnung – wo Architektur auf Emotion trifft

Ein erster Schritt durch die Tür, und man spürt es sofort: Hier wurde nicht gebaut, hier wurde gestaltet.

✨ Die Wohnfläche verteilt sich elegant wie folgt:

+ Ein einladender Flur – groß genug, um anzukommen, klar genug, um Ruhe zu schenken.

+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – Ordnung ohne Kompromisse.

+ Gäste-WC – modern, stilvoll, praktisch.

+ Tageslichtbad mit edler Glasduschkabine – ein Raum, der den Tag empfängt und verabschiedet.

+ Zwei großzügige Schlafzimmer – lichtdurchflutet, klar, wunderbar wandelbar.

+ Der Wohn-Essbereich – das Herzstück. Offen, hell, einladend. Perfekt für Gespräche, Essen, Leben.

+ Balkon mit Blick ins Grüne – Ihr täglicher Atemzug Natur.

Die Ausstattung wirkt nicht laut – sondern hochwertig. Stilvolles Laminat, großformatige Fliesen, moderne Sanitärdetails - alles zusammen ergibt ein Wohngefühl, das man kaum beschreiben kann… aber sofort spürt.

✨ Technik, die das Leben angenehmer macht

+ Wärmepumpe – niedrige Heizkosten garantiert

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung – immer frische Luft

+ Fußbodenheizung – Wohlgefühl auf Schritt und Tritt

+ Elektrische Rollläden

+ 3-fach verglaste Fenster

+ Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses – komfortabel und leise.

+ Ein separater Kellerraum bietet Stauraum, der wirklich hilfreich ist.

+ Waschraum und Fahrradraum stehen ebenfalls bereit.

✨ Mobilität & Komfort

Außenstellplatz direkt neben dem Haus – 45 €/Monat, optional

Hausmeisterservice – Pflege, Sauberkeit, Sicherheit. Sie leben - wir kümmern uns um den Rest.

✨ Bereit, Ihren Alltag neu zu definieren?

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht nur Quadratmeter bietet, sondern Lebensqualität…

Wenn Sie Ruhe, Moderne, Effizienz und Stil in einem harmonischen Gesamtbild wünschen…

Wenn Sie einen Ort für jetzt, für später und für alles dazwischen brauchen…

…dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Kontaktieren Sie uns – bevor jemand anderes diesen besonderen Ort entdeckt.