Etagenwohnung in Eggenfelden

Stell dir vor, du kommst nach einem langen Tag nach Hause, öffnest die Balkontür – und vor dir breitet sich ein ruhiges, grünes Panorama über Eggenfelden aus. Vögel zwitschern, die Abendsonne fällt warm auf den frisch verlegten Boden, und du spürst sofort: Hier lässt es sich richtig gut leben.

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 2-Parteienhauses verbindet modernes Wohnen mit einer Lage, die Erholung und Stadtleben perfekt vereint.

Ein Zuhause, das mitdenkt

2025 wurde die Wohnung komplett erneuert – neue Fenster, frische Wände, moderne Elektrik, stilvolle Böden. Jeder Raum fühlt sich an wie ein Neubeginn. Dank der Netzwerkanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen ist Homeoffice, Streaming oder Gaming ohne Kompromisse möglich.

Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Zimmer, und der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz für Kaffee, Lektüre oder entspannte Abende zu zweit.

Für Menschen, die gerne draußen sind

Der etwa 945 m² große Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung – perfekt, wenn du gerne:

- dein eigenes Gemüse anbauen möchtest

- Grillabende liebst

- einen sicheren Spielraum für Kinder suchst

- einfach draußen sein möchtest

Eine Zisterne zur Bewässerung ist ebenfalls vorhanden – ideal für Gartenliebhaber.

Optional warten ein Dachbodenabteil und/oder ein Gartenhaus auf dich, falls du noch mehr Stauraum brauchst.

Praktisch & komfortabel

Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu – und 2026 ist eine Aufwertung mit Carport geplant.
Im Keller findest du ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss, damit alles seinen Platz hat.

Die ruhige, aber zentrale Lage sorgt dafür, dass du schnell am Schellenbruckplatz, in der Innenstadt oder an der Bushaltestelle bist.

Und wann ziehst du ein?

Die Sanierung ist im Dezember 2025 abgeschlossen. Ein Küche kann nach Absprache durch uns bereitgestellt werden.

Ein Einzug ab Januar 2026 ist möglich – oder ganz flexibel nach Absprache.