Etagenwohnung in Vreden

Charmante, helle Wohnung mit integrierter Garage in der Vredener City mit eigener Wohnungseingangstür und eigenem Treppenhaus in Zweiparteienhaus - Preis VB

Diese moderne, 2025 umfassend sanierte 4,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 1. OG.

Die Gesamtwohnfläche von ca 106 m2 verteilt sich auf einen großen, helle Wohn- und Essbereich mit offener, aber bei Bedarf schließbarer Schiebetür zur Küche, die 2025 mit einer zeitlosen, modernen Einbauküche neu ausgestattet wurde.
Im OG befinden sich zudem ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die auch beide zb. als HomeofficeBüro / Kinderzimmer / Arbeitsraum etc. genutzt werden können. Ein Nebenraum, der als Lagerraum, aber aufgrund eines Fensters auch zb. als Gästezimmer, weiteres Büro oder Arbeitszimmer etc. genutzt werden kann.
Ein hübsches, modernes 2025 vollständig saniertes Badezimmer mit Fenster, bodenebener Dusche und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ergänzen die nette Wohnung.

Auf dem rückwärtig zum hübschen, mit älterem Baumbestand einfassten Garten der EG-Wohnung liegenden und kaum einsehbaren, großzügigen und grün eingerahmten, aber sonnigen, offenen Südbalkon können Sie in schönem Ambiente entspannen.

Als weiteres kleines Schmankerl bietet sich Ihnen im EG direkt nach der Haustür mit einem nur für Sie zugänglichem Raum zum bequemen Unterbringen von zB. Ihrer Garderobe, Schuhschrank, Kinderwagen etc.

Ihre Fahrräder / Ihr Auto können Sie genauso bequem unterbringen in der vom Haus innen zugänglichen Doppelgarage.

Zudem können Sie den nur von Ihnen zugänglichen Dachboden als Lagerfläche nutzen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit folgenden Unterlagen:
- Personenanzahl
- Vorname, Name, Alter, Email und / oder Telefonnummer
- aktuelle Arbeitsstelle

Spätestens bei der Besichtigung sind vorzulegen:
- Mieterselbstauskunft / Identitätsnachweis
- Schufaauskunft
- Vorvermieterinfo
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (nicht relevante Daten können Sie gerne schwärzen)