Etagenwohnung in Gotha

In der Südstraße 51 in Gotha werden ab 01.01.2026 drei sanierte Wohnungen neu vermietet. Alle Wohnungen wurden umfassend modernisiert (Bad teilsaniert), verfügen über identischen Ausstattungsstandard und bieten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten.

Folgende Wohnungen stehen zur Neuvermietung:

EG-Wohnung – ca. 56 m² (7 €/qm = 392 € + 150 € NK = 542 €)
2-Zimmer-Wohnung, gut geeignet für 1–2 Personen, kurze Wege zum Garten.

Wohnung im 2. OG – ca. 65 m² (7 €/qm = 455 € + 150 € NK = 605 €)
3-Zimmer-Wohnung, nutzbar für Paare, kleine Familien oder Wohnen + Homeoffice.

Wohnung im DG – ca. 65 m² (7 €/qm = 455 € + 150 € NK = 605 €)
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, nutzbar für Paare, kleine Familien oder Wohnen + Homeoffice.

Im Rahmen der Sanierung wurden:

- in allen Wohnräumen (außer den Bädern) die Böden erneuert,
- die Wände in der gesamten Wohnung (außer Bad) überarbeitet,
- in den Küchen neue Fliesenspiegel angebracht,
- sämtliche Innentüren ausgetauscht,
- in den Bädern die Toiletten und Waschbecken erneuert.

Das Haus selbst erhält einen Neuanfang: Insgesamt gibt es vier Mietparteien im Haus. Die bestehende Mietpartei fungiert als Ansprechperson vor Ort und übernimmt die Haus- und Treppenpflege. Dies ist in den NK berücksichtigt. Ziel ist es mit den Neuvermietungen ein angenehmes, ruhiges und freundliches Wohnumfeld zu schaffen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich steht auf dem Flur eine kleine Abstellkammer pro Wohnung zur Verfügung.

Besichtigung & Unterlagen:
Eine Besichtigung der Wohnung ist bereits vor dem offiziellen Einzugstermin möglich. Termine mit mir als Eigentümer können in der Woche vom 15.12. bis 19.12.2025 vereinbart werden.

Bitte bringen Sie für Ihre Bewerbung folgende Unterlagen mit bzw. senden Sie diese vorab zu:

- Aktuelle Gehaltsnachweise

- Identitätsnachweis

- Mieterselbstauskunft

Ich freue mich über Anfragen von Interessenten, die langfristig wohnen möchten und zur positiven Neuausrichtung des Hauses beitragen wollen.