Etagenwohnung in Senden

Biete energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung – zentral und dennoch ruhig gelegen, mit Balkon

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne, energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage in Senden.

Mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort mit offener Küche, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit separater Ankleide, das zusätzlichen Komfort und Stauraum schafft.

Dank der effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Ausstattung:
• Neubau (Baujahr 2022) – energieeffiziente Bauweise
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in modernem Design
• Schlafzimmer mit separater Ankleide
• Tageslichtbad mit Badewanne & bodengleicher

Dusche
• Separates Gäste-WC
• Elektrische Rollläden
• 3-fach-Isolierverglasung
• Balkon mit angenehmer Südausrichtung
• Türsprechanlage mit Kamera
• Kellerabteil und Fahrradstellplätze inklusive
• Tiefgaragenstellplätze (2 × verfügbar, je 50 €/Monat, mit Wallbox für E-Auto)
• Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten Sonstiges:
• Haustiere und Rauchen im Gebäude sind nicht gestattet
• Bezug ab dem 02.2026

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.450 €
• Nebenkosten (inkl. Treppenreinigung & Winterdienst): 200 €
• Tiefgaragenstellplatz: 50 € (optional, max. 2 Stellplätze verfügbar)
• Warmmiete gesamt: ca. 1.700 €

Hinweis:
Anfragen werden nur mit vollständiger Anschrift beantwortet. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an.