Etagenwohnung in Wesseling

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Wesseling, das erst im Dezember 2023 fertiggestellt wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug garantiert einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit über 10 m², der den zentralen Mittelpunkt bildet.
Links befindet sich das moderne Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche.
Rechts geht es in das Kinderzimmer oder Büro, das flexibel genutzt werden kann.
Geradeaus vom Eingang erreichen Sie das ca. 16 m² große Schlafzimmer, das viel Platz für eine komfortable Einrichtung bietet.
Ebenfalls vom Flur erreichbar ist ein großer Abstellraum, in dem auch Ihre Waschmaschine bequem Platz findet.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 27 m² bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die ein warmes und modernes Wohngefühl vermitteln. Zusätzlich sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort.

Weitere Vorteile der Wohnung:

- Eigener Kellerraum

- Fahrradraum für die sichere Unterbringung Ihrer Räder

- Separater Raum zum Wäschetrocknen

- Option, einen oder mehrere Parkplätze anzumieten
(zusätzliche Kosten)

- Haustiere nach Absprache erlaubt

- Verfügbar ab 01. Februar 2026

Für die Prüfung durch den Vermieter werden folgende Unterlagen und Angaben benötigt:

- letzte 3 Gehaltsnachweise

- positive SCHUFA-Auskunft

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- Mietfreiheitsbescheinigung

- Anzahl der einziehenden Personen und kurze Beschreibung

Alle Unterlagen werden bei Interesse an unseren Vermieter weitergeleitet, welcher über die Vergabe der Wohnung entscheidet.