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Terrassenwohnung in Lindau (Bodensee)

*Provisionsfrei* Einzigartige Terrassen-Wohnung in kernsaniertem Bauernhaus

Oberreitnauer Str.
88131 Lindau (Bodensee)
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Kaltmiete
2.130 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 39049601

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.130 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.280 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend und liebevoll kernsanierten Fachwerkhauses aus dem 19. Jahrhundert. Bei der Sanierung wurden moderne und traditionelle Elemente geschmackvoll kombiniert. Details wie freigelegte Fachwerkbalken, Rundbögen und der historische Kachelofen fügen sich nahtlos in das ansprechende und gemütliche Erscheinungsbild ein.

An den Windfang grenzt ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC an. Von hier treten Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Küche, in deren Mittelpunkt eine Kochinsel mit Sitzgelegenheit steht. Die Küche, als Herzstück der Wohnung, ist durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer mit Kamin verbunden und über eine offene Treppe mit dem Esszimmer und der anschließenden Terrasse verbunden. Dieser offene Gemeinschaftsbereich vermittelt ein exklusives und einzigartiges Wohngefühl.

Ein Flur verbindet diesen Bereich mit dem privaten Bereich, und verschafft Zugang zu drei weiteren Zimmern, die sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, und dem Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Die weitläufige Terrasse überzeugt nicht nur mit Blick auf den Pfänder, sondern bietet auch mehr als genügend Platz für einen Grill, großen Esstisch, eine Outdoor Lounge und Liegestühle.

Der eigene kleine Garten, den Sie von der Terrasse oder aus den Schlafzimmern erreichen, ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage sind weitere Vorzüge, die Ihnen diese schöne Wohnung bietet.

Die nach KfW-Standards durchgeführte energetische Sanierung des Hauses und die moderne Pelletheizung garantieren Ihnen ein nachhaltiges Wohnen.
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Lage

Oberreitnauer Str.
88131 Lindau (Bodensee)
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Lindau (Bodensee)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,20 €/m² in Lindau (Bodensee).

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