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Etagenwohnung in Starnberg

Naturnahes Juwel - Großzügige, lichtdurchflutete 4+1 Zimmer-Wohnung; Top generalsaniert

82319 Starnberg
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5
Fläche
129 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39055196

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 129.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.230 €
Preis/m²: 14,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung. Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den offenen Küchenbereich übergeht - ideal als Familienmittelpunkt.
Zwei große, helle Kinderzimmer mit viel Platz für Spiel, Schlaf und Rückzug.
Modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Fußbodenheizung.
Große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - hier lässt sich das Draußen-Leben in vollen Zügen genießen.
Über das Treppenhaus ist der zusätzliche Bereich im Untergeschoss erreichbar.
Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für WM/Trockner ein Bad mit WC und Dusche sowie ein voll belichteter Nebenraum mit Fußbodenheizung (auch als Büro oder Gästezimmer geeignet).
Das Zweifamilienhaus wurde durch eine Kernsanierung auf Neubaustand gebracht und dabei u.a. mit einer biologischen Kork-Außendämmung energetisch optimiert. Es bietet mit 3-Fach-verglasten Passive-Line-Fenstern, dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Weichwasser-Anlage alles für ein modernes und gemütliches Zuhause.

Virtuelle Besichtigung zur Übersicht (Artefakte möglich):
https://tour.panoee.net/692c88f3f3abc22164aa9ead

Sonstiges:
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vergeben. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Bitte nur seriöse Anfragen.
Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Anschrift, damit wir eine zügige Bearbeitung gewährleisten können.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Lage

82319 Starnberg
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Starnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,64 €/m² in Starnberg.

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