Souterrainwohnung in Karbach (Unterfranken)
Erstbezug nach Kernsanierung – 91 m² Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage (Nähe Marktheidenfeld)
Am Tannenberg
97842 Karbach (Unterfranken)
97842 Karbach (Unterfranken)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 91 m²
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Objekt-ID: 39056322
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.200 € |
| Preis/m²: | 10,44 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ab sofort steht eine hochwertig sanierte, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage sowie eine großzügige Terrasse.
Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• TV-Anschluss über SAT-Anlage
• Neue Heizungsanlage (Gas + Wärmepumpe) – energieeffizient und zukunftssicher
• Sehr gute und ruhige Wohnlage – ideal für Paare oder kleine Familien
• Ca. 5 km bis Marktheidenfeld – schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Energie & Gebäude:
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
• Energiebedarf: Energieklasse A, 48,78 kWh/m² (lt. Energieausweis)
Kostenart Betrag
Kaltmiete: 950 € / Monat
Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 € / Monat
Warmmiete: ca. 1.150 € / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Vermietung von privat – keine Maklerprovision!
Ausstattung & Highlights:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• TV-Anschluss über SAT-Anlage
• Neue Heizungsanlage (Gas + Wärmepumpe) – energieeffizient und zukunftssicher
• Sehr gute und ruhige Wohnlage – ideal für Paare oder kleine Familien
• Ca. 5 km bis Marktheidenfeld – schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Energie & Gebäude:
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
• Energiebedarf: Energieklasse A, 48,78 kWh/m² (lt. Energieausweis)
Kostenart Betrag
Kaltmiete: 950 € / Monat
Nebenkosten (Vorauszahlung): 200 € / Monat
Warmmiete: ca. 1.150 € / Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
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