Hochparterre-Wohnung in Monheim am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Monheim-Baumberg. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie einen eigenen, rund 120 m² großen Garten zur exklusiven Nutzung – zugänglich sowohl vom Balkon als auch von der Straße. Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Spielbereiche für Kinder oder gemütliche Grillabende. Ein Gartenhäuschen und eine Terrasse sind bereits vorhanden.

Die Küche wurde 2024 modernisiert und ist vollständig ausgestattet – hier können Sie sofort loskochen. Ebenfalls im Jahr 2024 wurden die Rollos erneuert. Das Badezimmer wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß.

Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl direkt an der Straße vorhanden.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ideal: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kitas sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist freundlich und das Wohnumfeld angenehm ruhig.

Highlights im Überblick:
• 3 Zimmer – ca. 75 m² Wohnfläche
• 120 m² Privatgarten inkl. Terrasse & Gartenhäuschen
• Moderne, voll ausgestattete Küche (2024)
• Erneuerte Rollos (2024)
• Modernes Bad (2018)
• Balkon mit Gartenzugang
• Waschraum & Keller vorhanden
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Monheim-Baumberg
• Gute Verkehrsanbindung & sehr gute Infrastruktur
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Hier lässt es sich rundum wohlfühlen – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne viel Grün vor der Tür haben.