Etagenwohnung in Lehre

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine attraktive 86,04qm Nutzfläche mit Balkon 91,72 qm 3-Zimmer Wohnung mit Keller und einem PKW-Stellplatz, im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1978, mitten in Lehre gelegen. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgasse.

Ab dem 01.03.2026 kann die Wohnung bezogen werden. Diese verfügt über drei einladende und helle Zimmer. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Regendusche wird möbliert vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine vorinstallierte Einbauküche (mit Geschirrspüler, Multifunktionsbackofen, Ceranfeld, Dunstabzughaube und einer Kühl-/ Gefrierkombination.
Zu dem Wohnungseigenen Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Wäschetrockenraum und einen Fahrradabstellraum.

Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer aus möglich.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Außerdem bietet der eingebaute Schuhschrank und Vorratsschrank genug Stauraum.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Süd- Balkon gibt, sondern auch der Garten des Hauses mitbenutzt werden kann, der auch über eine kleine Sitzecke am Sandkasten und Schaukel verfügt.

Sonstiges

In der aufgeführten Warmmiete sind u.a. auch die Heizkosten, Müllkosten, Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und auch Winterstreudienst enthalten. Stromkosten innerhalb der Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten und nicht in der Warmmiete enthalten. VerbrauchsA; Ölzentralheizung, Energieausweis liegt vor.