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Etagenwohnung in Waldbronn

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen , TG und EBK in Waldbronn (Busenbach)

Ettlingerstraße
76337 Waldbronn
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39059537

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.395 €
Preis/m²: 13,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 39,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

✨ Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, EBK Aufzug & Tiefgarage – Erstbezug-ähnlich ✨

Ab 01.03.2026 steht diese attraktive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2019) und überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung sowie einen schönen Ausblick.

Mit drei hellen und gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Badezimmer, eine separate Abstellkammer sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Da Sie erst der zweite Mieter sind, befindet sich die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken ohne Parkplatzsuche. Ihre Einkäufe können Sie anschließend direkt und bequem in die bereits vorhandene Einbauküche bringen.

Ein aktueller Energieausweisliegt vor.

� Wichtiger Hinweis

Die Einbauküche wird für 50 € monatlich mit vermietet und kommt zusätzlich zur Kaltmiete hinzu.

� Bezugsfrei ab: 01.03.2026
� Baujahr: 2019
� Aufzug: Ja
� Stellplatz: Tiefgarage
� Energieeffizienz : A

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung.


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Lage

Ettlingerstraße
76337 Waldbronn
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Waldbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,22 €/m² in Waldbronn.

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