Etagenwohnung in Traunstein

BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung wird befristet auf 1 1/2 Jahr vermietet!

Diese herausragende Mietwohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige, zentrale und exponierte Lage, sondern auch ein Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Das Gebäude, Baujahr 2007, beherbergt lediglich drei Wohneinheiten, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige ca. 93m² und bietet eine äußerst praktische Aufteilung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein großer Balkon in Südausrichtung verspricht sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein. Dieser ist sowohl vom Wohn-/ Esszimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus begehbar.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit durchdachtem Schnitt. Hochwertiger Echtholzboden schafft eine warme Atmosphäre und unterstreicht die Wertigkeit dieser Immobilie.

Die Ausstattung ist ebenfalls herausragend: 2-fach verglaste, weiße Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und optimale Wärmedämmung. Das Badezimmer ist hell und geschmackvoll gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und einem Tageslichtfenster. Ein weiteres separates Gäste-WC ist auch vorhanden und sehr praktisch. Die Beheizung mittels Erdwärme und die gedämmten Außenwände gewährleisten eine besonders energieeffiziente Nutzung.

Die Wohnung wird inklusive einer sehr hochwertigen und neuen Einbauküche samt Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) vermietet.

Die Kaltmiete inkl. Küche beträgt 1.150€, zzgl. Garage 50€, zzgl. einer monatlichen NK-Pauschale (exklusive Strom) in Höhe von 250€. Somit eine Gesamtmiete in Höhe von 1.450€