
Einfamilienhaus mieten in Hartheim
Gepflegtes Architektenhaus in ruhiger Ortsrandlage
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- Kaltmiete
- 2.390 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 210 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39061675
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 565,00 m² |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.390 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
2.540 € |
| Preis/m²: | 11,38 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
• Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, 2012 renoviert, 2025 Fassade saniert. Das Haus besticht vor allem durch die außergewöhnliche luftige Architektur. Das Gebäude befindet sich in Ortsrandlage in einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße).
• Ideal für zwei Personen mit Möglichkeit für Homeoffice oder einem stillen Gewerbe im Untergeschoss.
• Helles Erdgeschoss mit kompletter West-Fensterfront mit Blick in den schönen Garten, Küche inkl. Marken-Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Süd/West-Terrasse/Garten, Abstellraum, Windfang mit geräumiger Garderobe und direktem Zugang zur Garage, Gäste-WC.
• Souterrain mit Einliegerwohnung und großzügiger Waschküche inkl. Einbaumöbel. Die Einliegerwohnung setzt sich aus einem Wohn-Essbereich, welcher bisher als Büro eingesetzt wurde, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küchennische und Abstellraum zusammen. Zudem hat die Wohnung einen separaten Eingang.
• Das Herzstück des Obergeschosses ist die lichtdurchflutete Galerie mit Ausblick, von dort gelangt man in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches gut als Ankleideraum genutzt werden kann. Ebenso befindet sich im OG das großzügige Master Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
• Ideal für zwei Personen mit Möglichkeit für Homeoffice oder einem stillen Gewerbe im Untergeschoss.
• Helles Erdgeschoss mit kompletter West-Fensterfront mit Blick in den schönen Garten, Küche inkl. Marken-Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Süd/West-Terrasse/Garten, Abstellraum, Windfang mit geräumiger Garderobe und direktem Zugang zur Garage, Gäste-WC.
• Souterrain mit Einliegerwohnung und großzügiger Waschküche inkl. Einbaumöbel. Die Einliegerwohnung setzt sich aus einem Wohn-Essbereich, welcher bisher als Büro eingesetzt wurde, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Küchennische und Abstellraum zusammen. Zudem hat die Wohnung einen separaten Eingang.
• Das Herzstück des Obergeschosses ist die lichtdurchflutete Galerie mit Ausblick, von dort gelangt man in das Schlafzimmer sowie in ein weiteres Zimmer, welches gut als Ankleideraum genutzt werden kann. Ebenso befindet sich im OG das großzügige Master Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
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