Etagenwohnung in Euskirchen

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag

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|| Die Wohnung ist am dem 01.02.2026 bezugsbereit, gegebenenfalls nach Absprache auch schon ab dem 01.01.2026. ||

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl zu schätzen wissen. Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen oder am Wochenende entspannt zu frühstücken.

Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie zusätzliche Stauraumoptionen. So lässt sich der Alltag angenehm und funktional gestalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumangebot und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsplatz für das Homeoffice.

Ein Garagenstellplatz steht für monatlich 60 € zur Verfügung und bietet Schutz und Komfort für das eigene Fahrzeug.

Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Januar 2025 umfassend modernisiert: Eine neue Brennwerttherme sorgt in Kombination mit optimierten Heizkörpern für eine effiziente und zukunftssichere Heiztechnik.

Um ein langfristiges Mietverhältnis zu fördern, ist ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vorgesehen. Daher werden bevorzugt Mieter:innen gesucht, die eine dauerhafte Wohnperspektive wünschen.

Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein gepflegtes, gut ausgestattetes und angenehm gelegenes Zuhause legen. Sie verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer freundlichen Wohnatmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

|| Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Referenzbilder einer fast identischen Wohnung des Hauses. ||