Erdgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Die sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche überzeugt durch einen angenehm klaren und freundlichen Gesamteindruck und steht ab sofort zur Verfügung. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf, die sowohl Familien als auch Paaren vielfältige Möglichkeiten bietet. Drei separat nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen, alle Räumen haben einen Zugang zum Südbalkon.

Der zentrale Bereich der Wohnung ist die großzügig gestaltete Wohnküche, die viel Raum zum Kochen bietet. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet praktische Arbeitsflächen sowie moderne Geräte für den täglichen Gebrauch. Eine direkt angeschlossene, großzügige Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum, was den Küchenbereich besonders alltagstauglich macht. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich und erhöht den Komfort im täglichen Ablauf.

Entlang der Süd-West-Seite der gesamten Wohnung befindet sich ein Balkon, der ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet – ideal, um frische Luft zu genießen oder ein paar Pflanzen unterzubringen. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit klassischen Heizkörpern. Ein großes Kellerabteil bietet hilfreichen Stauraum für selten benötigte Gegenstände. Hinter dem Haus steht außerdem ein Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus sowie einen separaten Stellplatz, die eine komfortable Parklösung bieten und den Alltag deutlich erleichtern.