
Etagenwohnung in München-Obersendling
Quirin‘s Familienklassiker * Baujahr 2024 * 3-Zi. * Balkon * 79 m²
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- Kaltmiete
- 1.850 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79.64 m²
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Objekt-ID: 39072266
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.64 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Frei ab: | 16.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.850 € |
| Nebenkosten: | 390 € |
| Gesamtmiete: |
2.240 € |
| Preis/m²: | 23,23 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dein Quirin gehört als letzter und somit neuester Bauabschnitt zum Neubauquartier, Gmunder Höfe, und besteht aus 21 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen mit 21 TG-Plätzen.
Die Wohnanlage wurde entsprechend des KfW-Standards als Effizienzhaus 55 errichtet und zum 1. Mai 2024 bezugsfertig.
Die ansprechende moderne Architektur bietet am Isar- und innenstadtnahen Standort Obersendling eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung mit U-/S-Bahn und Bus in fußläufiger Entfernung (P+R/Aidenbachstraße ca. 300 m entfernt).
Dein Quirin liegt ruhig gelegen an der Hofmannstraße mit den Hausnummern 31 und 31a. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone/Loggien oder Terrassen und sind vom öffentlichen Straßenbereich sowie aus der Tiefgarage über den Aufzug stufenlos (nicht schwellenfrei) zu erreichen.
Die Wohnanlage wurde entsprechend des KfW-Standards als Effizienzhaus 55 errichtet und zum 1. Mai 2024 bezugsfertig.
Die ansprechende moderne Architektur bietet am Isar- und innenstadtnahen Standort Obersendling eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung mit U-/S-Bahn und Bus in fußläufiger Entfernung (P+R/Aidenbachstraße ca. 300 m entfernt).
Dein Quirin liegt ruhig gelegen an der Hofmannstraße mit den Hausnummern 31 und 31a. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkone/Loggien oder Terrassen und sind vom öffentlichen Straßenbereich sowie aus der Tiefgarage über den Aufzug stufenlos (nicht schwellenfrei) zu erreichen.
Lage
Hofmannstr.81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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