Erdgeschosswohnung in Wirges

Ziehen Sie in diese schicke und auf höchste Energieeffizienz ausgelegte Immobilie ein!

Die Wohnung liegt im EG eines im Jahr 2023 errichteten KfW 40+-Mehrfamilienhauses in TOP-Lage. Sie überzeugt durch eine luxuriöse Innenausstattung mit Fußbodenheizung incl. Kühlfunktion, edlen Böden, moderner Einbauküche und Designerbad mit begehbarer Dusche sowie elektrischen Außenjalousien. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig bemessen, im Schlafzimmer ist auch die Einrichtung eines Arbeitsplatzes möglich. Den Feierabend können Sie auf Ihrer überdachten Veranda mit Garten in Südwestausrichtung genießen.

Dank Photovoltaikstrom und Batteriespeicher können Sie Ihren Stromverbrauch um bis zu 65% reduzieren und profitieren damit von einer deutlichen Kostenersparnis. Auch mit dem leistungsfähigem Datenanschluss in allen Räumen sind Sie auf der Höhe der Zeit. Ihren modernen Wohnansprüchen sind also keine Grenzen gesetzt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei überdachte Stellplätze mit abschließbarer Abstellmöglichkeit, die bei Bedarf mit einer Wallbox ausgerüstet werden können. Es gibt außerdem einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen zusätzlichen eigenen Kellerraum im Gemeinschaftskeller sowie einen Waschraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Ein Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen sowie Arztpraxen sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad dauert es ca. 15 Minuten.