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Doppelhaushälfte mieten in Deggendorf

Doppelhaushälfte in Deggendorf - modern, hell & familienfreundlich

Kleinfillingerstraße
94469 Deggendorf
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39075055

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte im smarten Split-Level-Design verbindet modernes Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente. Auf drei Etagen erwarten Sie hochwertige Materialien, durchdachte Raumlösungen und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Einzug ist ab dem 01.01.2026 möglich.

Die Immobilie bietet vier Zimmer, ein modernes Familienbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Technikraum, eine praktische Speisekammer und sogar ein kleines Büro – ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Ein weiterer Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Die hochwertige Einbauküche sowie weitere Möbel können vom Vormieter übernommen werden und runden das moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ebenso ein Metallschuppen im Carport z.b für Fahrräder. (Der Kauf erfolgt direkt zwischen Mieter und Vormieter; als Vermieter übernehmen wir hierfür keine Gewährleistung oder Haftung.)

Ein echtes Highlight ist der Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder geselligen Abenden bietet.
Zudem ein Doppelcarport, dass Platz für zwei große Fahrzeuge bietet.

Das Haus wurde 2021 erbaut und ist energetisch auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Die Doppelhaushälfte verfügt über eigene Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung, sodass keine Nebenkostenabrechnung erforderlich ist.

Die monatliche Kaltmiete für Haus, Grundstück und eigenes Doppelcarport beträgt 1.590 Euro.
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Lage

Kleinfillingerstraße
94469 Deggendorf
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Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Deggendorf.

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