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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia in Winterhude (Pauschalmiete, provisionsfrei)

22301 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39077868

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 21,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Loggia
Einbauküche
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Winterhude - einem der begehrtesten Stadtteile der Stadt. Ziehen Sie einfach mit Ihrem Koffer ein - die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsfertig.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren ca. 76 m² ruhiges, komfortables Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, gut geschnittenen Grundriss mit drei Zimmern. Die Südost-Loggia mit Blick ins Grüne (Bäume und Rasenflächen) lädt zum Morgenkaffee oder einem Glas Wein am Abend ein.

Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Bolia-"Scandinavia"-Schlafsofa und einem Marmor-Couchtisch von Westwing eingerichtet. Das Schlafsofa bietet eine bequeme Schlafmöglichkeit für Gäste. Ein 52-Zoll-Samsung-Smart-TV sorgt für entspannte Filmabende.

Im Hauptschlafzimmer stehen ein massives Eichenbett (180×200 cm) mit passenden Nachttischen sowie ein großzügiger Kleiderschrank zur Verfügung. Das zimmer ist großzügig geschnitten; bei Bedarf kann hier zusätzlich problemlos ein Arbeitstisch eingerichtet werden - ideal wenn zwei Personen im Homeoffice arbeiten.

Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Gäste- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer mit eigenem Home-Office-Bereich. Es ist mit einem Kleiderschrank, einem ausziehbaren Bett (bis 160×200 cm), einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem ergonomischen Bürostuhl sowie einem geräumigen Rollcontainer ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet: Einbauherd und -kochfeld, Bosch-Geschirrspüler, LG-Waschmaschine, Samsung Kühl-/Gefrierkombination, Delonghi-Espressomaschine, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher. Am Esstisch aus Eichenholz mit vier Stühlen von Westwing lässt sich der Alltag entspannt ausklingen; der Tisch kann auf 160 cm verlängert werden - ideal für Gäste.

Das Badezimmer mit zwei Fenstern ist luftig und praktisch geschnitten und bietet Badewanne, Waschbecken und viel Stauraum.
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Lage

22301 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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