Einfamilienhaus mieten in Gauting

Dieses sehr helle und ruhige Einfamilienhaus besteht aus ca. 221 m² Wohnfläche und ca. 760 m² Grundstücksfläche mit Garten und Terrassen über 126m2. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen, dem Obergeschoss, dem Mittelgeschoss und dem Untergeschoss.

Alle drei Ebenen sind über den Eingangsbereich verbunden, in dem sich sowohl eine eingebaute Garderobe als auch das Gäste-WC befindet.

Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin, bodentiefen Fenstern mit Ost- Süd und West-Ausrichtung, sowie einem zusätzlichem Zimmer mit einer hochwertig ausgestatteten Einbau-Küche inklusive der Geräte.

Im Mittelgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf- Kinder- Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer verwendet werden können. Von den Zimmern gelangt man auf einen großzügigen 27m2 großen Westbalkon als Loggia, von dem aus man auf Gauting sieht. Ebenfalls befindet sich dort zusätzlich ein großzügiges helles Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbetten, Bidet und WC. Über eine halbe Treppe nach unten erreichen Sie ein zweites hochwertiges Badezimmer mit Marmorwachtisch, Dampfdusche, WC und Bidet.

Dann geht es runter in das Untergeschoss. Dieses kann sowohl integriert im Rahmen des Hauses genutzt werden als auch als separate Einliegerwohnung (oder als Büro), da sie einen eigenen Zugang von Außen hat. Das Untergeschoss ist aufgeteilt in zwei große Zimmer, eine Küche und ein weiteres Duschbad. Von hier hat man Direkt Zugang zu der großzügigen Süd-West-Sonnenterrasse.
Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume mit viel Stauraum von über 52m2.

Ebenfalls verfügt das Haus über eine Einzelgarage. Diese kann für 100.- Euro pro Monat mit gemietet werden.

Alle Zimmer haben hochwertige Einbauten. Ebenfalls sind die Küchen hochwertig ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Haus eine Alarmanlage, die auf Wunsch genutzt werden kann.