
Dachgeschosswohnung in München-Obergiesing
Wunderschöne DG-Wohnung
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- Kaltmiete
- 2.250,03 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.56 m²
1468 Aufrufe
Objekt-ID: 39082978
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.56 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.250,03 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
2.450,03 € |
| Preis/m²: | 31,89 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1910 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1910 im späten Jugendstil errichtete Eckhaus befindet sich in einer äußerst zentralen und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage in München-Giesing. In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurde das Gebäude mitsamt der Wohnungen behutsam und auf höchstem Niveau kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde zudem ein moderner Aufzug integriert, der komfortabel alle Etagen erschließt. Das Objekt umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und präsentiert sich heute in neuem, stilvollem Glanz.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die historische Eingangstür, die in einen großzügigen Eingangsbereich mit Hochparterre sowie ein elegantes Holztreppenhaus führt. Der neu installierte Aufzug bringt Sie bequem bis ins 5. Obergeschoss.
Innerhalb der Wohnung gelangen Sie über eine geräumige Diele in sämtliche Räume. Auf der linken Seite befindet sich das einladende, großzügige Schlafzimmer, an das ein praktischer Abstellraum anschließt. Rechtsseitig liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel. Die zeitgemäße Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und geht fließend in das gemütliche Wohnzimmer über, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum im Untergeschoss anzumieten.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die historische Eingangstür, die in einen großzügigen Eingangsbereich mit Hochparterre sowie ein elegantes Holztreppenhaus führt. Der neu installierte Aufzug bringt Sie bequem bis ins 5. Obergeschoss.
Innerhalb der Wohnung gelangen Sie über eine geräumige Diele in sämtliche Räume. Auf der linken Seite befindet sich das einladende, großzügige Schlafzimmer, an das ein praktischer Abstellraum anschließt. Rechtsseitig liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und großem Spiegel. Die zeitgemäße Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und geht fließend in das gemütliche Wohnzimmer über, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum im Untergeschoss anzumieten.
Lage
Kesselbergstraße81539 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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