
Loft in Hamburg-Eimsbüttel
Helle Loftfläche in altem Fabrikgebäude – Wohnen & Arbeiten mitten in Eimsbüttel
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- Kaltmiete
- 2.592 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 162 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39085374
| Objekttyp: | Loft |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 162.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.592 € |
| Nebenkosten: | 173 € |
| Gesamtmiete: |
2.765 € |
| Preis/m²: | 16,00 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 265,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die traumhaft ruhig gelegene Loftfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Werkstatthauses aus der Zeit um 1910 in Hamburg-Eimsbüttel.
Der besondere Charme des Gebäudes zeigt sich in vielen historischen Details: Große Stahlsprossenfenster erinnern an die Zeit, als hier eine Tischlerei und andere Handwerksbetriebe ansässig waren. Heute verbindet die Loftfläche diesen Industriecharakter mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort.
Die Einheit umfasst drei großzügige, sehr helle Räume mit einer offenen Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zusätzlich.
Vor Kurzem wurde das Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine leistungsfähige, moderne Internetverbindung – ideal auch für Homeoffice oder kreative Arbeit.
Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit separatem Gaszähler sowie über individuelle Wasserzähler.
Der besondere Charme des Gebäudes zeigt sich in vielen historischen Details: Große Stahlsprossenfenster erinnern an die Zeit, als hier eine Tischlerei und andere Handwerksbetriebe ansässig waren. Heute verbindet die Loftfläche diesen Industriecharakter mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort.
Die Einheit umfasst drei großzügige, sehr helle Räume mit einer offenen Küche, ein Bad mit Badewanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zusätzlich.
Vor Kurzem wurde das Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine leistungsfähige, moderne Internetverbindung – ideal auch für Homeoffice oder kreative Arbeit.
Die Mieteinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit separatem Gaszähler sowie über individuelle Wasserzähler.
Lage
Sillemstraße20257 Hamburg
Hamburg Eimsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².
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