Erdgeschosswohnung in Oppenheim

Gesund wohnen, ruhig leben, alles zu Fuß erreichen - mitten in der Altstadt Oppenheims.
Naturmaterialien, kühles Sommerklima und ein außergewöhnlicher Apothekerschrank verbinden Ästhetik und Alltag.
Einziehen, genießen, ankommen - Langzeitwohnen mit Qualitätsanspruch.

Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung in historischer Altstadtlage von Oppenheim verbindet repräsentativen Stil, gesundes Wohnklima und funktionale Alltagstauglichkeit. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, dicken Natursteinwänden und besonderen Originaldetails bietet sie ein komfortables Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und ein ruhiges, langfristiges Wohnen legen.

Bereits der private, ebenerdige Eingang vermittelt ein ansprechendes Willkommensgefühl und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und möglicher beruflicher Nutzung. Der großzügige Hauptraum mit Natursteinboden eignet sich sowohl als gemütliches Wohnzimmer wie auch als stilvolle Empfangssituation mit Blick in die Altstadt. Massive Wände sorgen zu jeder Jahreszeit für ein ausgeglichenes, angenehmes Raumklima - im Sommer angenehm kühl, im Winter behaglich warm.

Im ruhigen Innenbereich der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer mit überarbeitetem Echtholzparkett sowie ein weiteres Zimmer mit hohem Nutzwert - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Die Raumstruktur ist flexibel gestaltbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Einrichtungskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der historische Apothekerschrank, ein Originalstück aus der früheren Apothekennutzung des Gebäudes. Er ist vollständig funktionsfähig und bietet außergewöhnlich viel, zugleich unsichtbaren Stauraum - ein edles und zugleich hochpraktisches Ausstattungselement, das in dieser Form kaum zu finden ist.

Das Badezimmer überzeugt durch hochwertige und langlebige Materialien: Gussbadewanne, extrabreite Gussdusche, Lehmfinishes und Granitflächen schaffen eine moderne, dennoch zeitlos natürliche Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung.

Die Küche ist mit einem angrenzenden Wasch- und Hauswirtschaftsbereich kombiniert - eine sehr durchdachte Lösung, die Abläufe im Alltag vereinfacht. Platz für alle Geräte sowie ausreichend Stauraum ist vorhanden. Die gesamte Wohnung wird renoviert übergeben - frisch gestrichen, mit aufgearbeitetem Parkett und gepflegten Oberflächen.

Zwei separate Eingänge eröffnen zusätzliche Optionen - von einer diskreten Arbeitsnutzung bis hin zu einem privaten Gästezugang. Die Gasbrennwert-Zentralheizung ist modernisiert; doppelt verglaste Holzfenster sorgen für ruhiges, energieeffizientes Wohnen.

Optional kann ein historischer Gewölbekeller mit Außenzugang hinzugebucht werden - ideal als Weinlager, Hobbyraum oder besonderer Stauraum. Ein gemeinsamer Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für beruflich etablierte Personen oder Paare, die ein nachhaltiges, komfortables und gepflegtes Zuhause in charmanter Umgebung suchen. Die Kombination aus Ästhetik, Substanz und Funktionalität macht dieses Altbauobjekt zu einer seltenen Gelegenheit in der Oppenheimer Altstadt.