Doppelhaushälfte mieten in Münster-Roxel

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Wärmepumpe & Kamin in Münster-Roxel – ab 01.02.2026

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Kurzbeschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Münster-Roxel bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit außergewöhnlich niedrigen Energiekosten. Großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen, Garten, Kamin, Wärmepumpe, Einbauküche sowie zwei Stellplätze direkt am Haus machen dieses Objekt zu einer seltenen Mietgelegenheit.

Bezugsfrei ab 01.02.2026.

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Objektbeschreibung / Raumaufteilung

Erdgeschoss:
• Großzügige Eingangsdiele
• Gäste-WC
• Halboffene Küche mit hochwertiger Nolte-Einbauküche
• Großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC

Dachgeschoss:
• Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum
• Praktische Stauflächen in den Dachschrägen

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Ausstattung
• Ca. 150 m² Wohnfläche
• 3 Etagen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss)
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• 1 separates Gäste-WC
• Halboffene Küche mit Nolte-Einbauküche
• Großer Wohn- & Essbereich
• Hauswirtschaftsraum
• Erdwärme / Wärmepumpe → sehr niedrige Heizkosten
• Kamin
• Ca. 350 m² Garten
• 2 Stellplätze direkt am Haus
• Baujahr 2012
• Sehr gepflegter Zustand

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Lage

Münster-Roxel zählt zu den beliebtesten, familienfreundlichen Wohnlagen im westlichen Münster. Ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar.

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Mietkonditionen (Empfehlung)
• Kaltmiete: 2.150 €
• Nebenkosten: nach Verbrauch
• Kaution: 2 Kaltmieten
• Einzug: ab 01.02.2026
• Haustiere: nach Absprache

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Sonstiges

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Bitte ausschließlich seriöse Anfragen mit kurzer persönlicher Vorstellung.